БЦ Серпуховской двор, бизнес центр в Москве, аренда коммерческой недвижимости 

Назовите ключевые критерии подбора: округ, назначение, бюджет, цена, качество, площадь.

 

 

Сотрудники бизнес центра, работающие без комиссии от собственника помогут реализовать ваши намерения, сократят усилия и расходы. 

 

 

 

Воспользуйтесь предложением и реально получите выигрыш.  

 

Экономия времени и денег! 

• Удобное положение в городе дает бонус при поездках.

• Сетевой партнер сокращает риск, время на поиск и оформление.

• Оформление  в одном окне. Офис, телефон, интернет.

• В поьзование передается подготовленная и оснащенная площадь. Садись и работай.

• Сделки без комиссии, депозитов. 

• Положение в городе и качество адаптированы с ценой. Прозрачные расходы.

• Непотраченные средства поступают в оборот.

Удобство и комфорт! 

• Функциональная планировка, рациональное использование площади.

• Дружелюбный и лояльный арендодатель.

• Полезная совокупность управления и логистики систем бизнес парка. Порядок. Безопасность.

• Сфера опций - почта, паркинг. Инфраструктура: кафе, столовая, торговые киоски, ремонт, уборка.

• Локальная сеть, коммуникации, интернет, сигнализация.

Стабильность и надежность!

• Опытная команда, профессиональная организация.

• Прямой оператор аренды, без посредника, риски минимальны.

• Все лицензии и сертификаты.

• Резон обосноваться надолго и забыть о переездах.

 

 Если все сложить? Географию, продукт, финансы, контрагент... Что получится?

• Все сэкономленное увеличивает оборот! 

• Свободная от хлопот голова. Все опции для успеха предпринимательства.

• Минимальные проблемы, максимальная выгода! 

• Пора брать офис и заняться делом.

 

БЦ Москва, условия контракта, состав услуг.

 

Коммерческая недвижимость передается в пользование на срок менее года и в соответствии с законодательством РФ не требует регистрации. Расценки на офисы установлены рыночные, адаптированы по местоположению в городе и качеству отделки. Условия оплаты - до 15 числа месяца, в виде аванса за последующий месяц. Без депозита и коридорных коэффициентов. Текст высылается по запросу.

Клиент, перед подписанием документов по аренде производит осмотр офиса. Проверяется состояние площади на предмет соответствия описанию. 

Бизнес центр - арендодатель декларирует, что передаваемый офис отвечает требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, используемым в административных, коммерческих и иных целях, и соответствует назначению, в целях которого арендуется.

В бизнес центре арендаторы и их посетители вправе пользоваться лифтами, подъемниками, проходами неограниченного пользования в здании и инфраструктурными элементами сферы обеспечения. Стоимость пользования учтена в составе арендной платы.

Комплекс базовых опций входящих в состав цены:

• служба контроля прохода на территорию, пропуска по нормативу 1 шт. на 10 м2;

• автоматическая выдача разовых пропусков при наличии телефонной проводной линии;

• комплект ключей от офиса, видеонаблюдение и обеспечение безопасности;

• консультации и оформление договорных отношений, администрирование документов, счетов;

• сбор и вывоз мусора в нормативном количестве,  уборка площадей массового пользования;

• сайт бизнес центра предоставляет возможность рекламировать сферу деятельности арендатора;

• коммунальные и операционные расходы;

• предоставление и поддержка юрадреса.

Оплата счета, выписанного на юридическое лицо или индивидуальному предпринимателю, должна быть произведена исключительно юридическим лицом или со счета индивидуального предпринимателя. Оплата за юридическое лицо или индивидуального предпринимателя физическим лицом (независимо от способа оплаты) не допускается.

При необходимости присутствия в бизнес центре и его зданиях сотрудников и посетителей в ночное время, это условие необходимо согласовать заранее.

Пользователю разрешена передача площади или ее части в субаренду без согласования с Арендодателем. 

Арендная плата неизменна. Повышение городских тарифов на коммунальные ресурсы не является основанием для ее изменения. Ставка включает НДС.

     

 

   Секретариат.        

Функции: регистрация корреспонденции, жалоб и обращений.

Реквизиты для  официального письма.    

Запись на прием к руководителю.

 

 

 

 Строительное подразделение.      

Функции: согласование заявок  и ТЗ на ремонт, замену элементов имущества, инспекция состояния зданий.

 

 

 

 

 

 ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ ОПЕРАТОР СВЯЗИ.

Обеспечение бизнес центров телефонией и интернетом. 

 

 

  Подразделение телекоммуникационных технологий. 

 

 

---

 

ОПЕРАТОР СЕРВИСНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ. ООО "УБЦ".

Содержание зданий, сетей, объектов имущества, оборудования. Выполнение хозяйственных поручений.

 

   Секретариат и руководство.   

Регистрация корреспонденции и обращений.  

Службы:  дежурные, уборки, охраны. Проведение ремонтов, охранная сигнализация.

Делегированные полномочия арендодателя - выписка, передача счетов.

 

 

  ДЕЖУРНЫЕ СЛУЖБЫ И ОХРАНА - РАБОТАЮТ КРУГЛОСУТОЧНО.  

 Аварии, срочные работы - круглосуточный телефон 8/495/ 232-67-88. 

 

 

МОБИЛЬНОЕ ОБРАЩЕНИЕ В ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ.                       

 Оперативная жалобная книга! Портал заявок, пожеланий,  через  WhatsApp. Добавляйте фотографии, видео. Укажите координаты источника проблемы. Послания поступают диспетчеру.      

• Улица Вавилова 5/3                                    +7 (985) 185-01- 40

• Улица                             +7 (916)  351-47-16   

•                                  +7 (915) 105-62- 42 

Бизнес-центры Москвы. Обзор.

 

 6 корпусов и высотное строение. Бизнес центр Москва,     .    

Панорамное видео.    Шаболовская 20 минут.        

Площадь 30 000 кв м. ЮАО Донской район. Миниотель. 

Отзывы и рейтинг  знатоков.

Тихий БЦ Москвы для сосредоточенной работы. Приемлемые цены.

 

  5 этажный корпус площадью 10 000 м2. Бизнес центр Москвы,   улица Вавилова 5/3.   

Ролик  смотреть.   Ленинский пр-кт, 6 минут.        

ЮАО, Донской район.  Отзывы . Административное здание.

Деловой центр в Москве для тех кому важны удобство и комфорт.

 

Расположение.

Инструменты предпринимателю. IT сфера, интернет. 

Функциональные рабочие офисы, сервисный уход, услуги. 

Система экономии, расходы все отдельно. Невысокая цена.

Надежный арендодатель с лояльной политикой.

 

Сравните достоинства и характеристики. Выберите нужный объект.

Выбирая для себя бизнес центр в Москве  - поинтересуйтесь управляющей организацией и операторами.

Офисные комплексы и их собственники. 

Бизнес-центры на юге столицы с коммерческим использованием нежилого фонда как основного бизнеса. Предпочитаем работать без посредников. 

 

Как организаторы бизнес центров, мы тщательно следим за состоянием и инженерным оснащением зданий и земельного участка.

Как телекоммуникационные операторы гарантируем обеспечение  ресурсами (интернет и телефония) любой сферы деятельности.

Оснащенный офис передается в пользование в короткий срок. Качественный ремонт, продуманное оформление и ненавязчивый дизайн создают продуктивную атмосферу. Насыщенная система полезного обеспечения и досягаемость бизнес-центра в г Москве являются главными  удобствами.  Работать в бизнес центре эффективней чем в прочих условиях, что свидетельствует о заботе  руководства о персонале и понимании важности организации его труда. 

Приспособленные комнаты, блоки, офисные помещения с открытым пространством - выбирайте.

Что про нас пишут москвичи.

 

► 25.04.21. Галина.  Знаток города 5 уровня. Удобная планировка, кафе, столовая. Удобные скамейки для курения. На закрытом дворике можно комфортно посидеть на свежем воздухе в обеденные часы. Люблю это местечко. 

► 01.03. 21. Илья. 10 уровень. Хороший  практически во всем. Норм столовка и магазинчики. Минус - далековато от метро и вечно забитый бесплатный паркинг.

 

 

БЦ Москва - обоснованный выбор!  Добро пожаловать!

В помощь новичку. Как сравнить несравнимые варианты аренды?

Офис - инструмент предпринимателя. Соответственно и подбирать его надо исходя из целей и задач, стоящих перед бизнесом. Объективно сравнить варианты выбора можно только имея "общий универсальный знаменатель". Иначе невозможно сопоставить несоразмерные факторы в разных вариантах. 

Рекомендуем использовать экономический метод сравнения, с использованием в качестве главного показателя сравнительной оценки - средневзвешенный показатель расходов на аренду. Это сумма всех затрат, приведенная к квадратному метру, в системе все включено. Складывайте все материальные расходы, включая телефонию, коммуналку, переезд, доработку офиса, сетей и аренду. Получится совокупная цена. Делите на площадь. И так в каждом варианте. Получите то что можно сопоставлять, тот самый "знаменатель" или показатель экономической целесообразности, который наводит порядок в сравнении. Если сделка проходит без комиссии агентству, то экономия выйдет существенной и вы получите самый низкий показатель затрат.

Важные показатели.